Otillåten användning av annans mark
När du vill plantera växter och träd, sätta upp en studsmatta eller bygga en altan är det viktigt att du gör det innanför din fastighetsgräns.
Vad menas med otillåten användning?
Otillåten användning är alla former av nyttjande av mark som du inte äger. Det är viktigt att se till att dina planteringar eller byggprojekt är på din mark och inte går ut på någon annans fastighet.
Du kan få tråkiga överraskningar och mycket extra arbete om du sätter igång utan att säkert veta var fastighetsgränserna går. Om du är granne med samfällighetens mark så gäller samma regler som mot vilken granne som helst. Du får inte använda grannens mark utan tillstånd.
Du får alltså inte använda samfällighetens, eller annans mark, till att exempelvis:
- Anlägga gräsmatta, plantera häckar, buskar eller träd.
- Bygga odlingsbänkar, spaljéer, växthus eller andra byggnadsverk.
- Anlägga parkering, uteplats, stigar, vägar, murar eller staket.
- Förvara virke, plattor, byggnadsmaterial med mera.
- Köra med tunga maskiner eller fordon - det kan bli djupa hjulspår eller skador på träd och buskar.
- Slänga skräp, kompostmaterial, stenar eller jordhögar.
- Permanent ställa ut soptunnor, skyltar eller andra föremål.
- Hugga ner, ringbarka eller på annat sätt skada träd, röja sly eller klippa växter.
- Enligt brottsbalken 8 kapitlet får inga otillåtna åtgärder vidtas på annans mark. Förbudet omfattar även samfällighetens mark.
- Du som är fastighetsägare får alltså inte "privatisera" annans mark genom att exempelvis sätta upp staket, plantera häck eller ställa upp din båt. Privatisering räknas som egenmäktigt förfarande och är ett brott som kan polisanmälas.